Недвижимость в Санкт-Петербурге и Архангельске

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

Сообщение Елена Захарова недвижимость » 17 июн 2020, 12:51 » #2263257

И снова шикарная новость для тех, кто планирует покупать недвижимость

Банки снизили первоначальный взнос до 15% по ипотеке с господдержкой при ставке 6,5%

А значит, еще больше людей могут позволить себе покупку квартиры в новостройке.

Возможность инвестировать в недвижимость стала еще доступнее

Это действительно уникальная возможность! И она ограничена сроком и финансированием!

Успевайте воспользоваться выгодным предложением.

Еще несколько месяцев назад все были уверены, что стратегии инвестирования в новостройки ушли в прошлое.

А сейчас они вновь интересны!

? Какие изменения произошли, что новострой опять стал очень интересным для инвесторов?
? Как воспользоваться новыми возможностями?
? Как войти в инвестирование с маленькими деньгами и получить источник пассивного дохода?

Сегодня в 19.00 МСК на мастер-классе я расскажу подробно о инвестировании в недвижимость.

+ как каждый может стать инвестором и собственником квартиры в новостройке
+ как увеличить ваш капитал на 100% за 2 года
+как получать максимальную прибыль с недвижимости
+ как с минимальными вложениями купить квартиру детям на будущее
+ с чего начинать инвестирование

Обо всём этом вы узнаете сегодня 17 июня в 19.00 по МСК

Доступ к вебинару по ссылке https://pruffme.com/landing/u183521/tmp1592325775
Вложения
222.png
Представляю интересы застройщиков С-Петербурга.
Выберем объект по вашим параметрам. 8-902-504-57-08
Аватара пользователя

Елена Захарова недвижимость
Новичок

 
Сообщения: 36
Стаж: 4 года 8 месяцев 24 дня
Откуда: Архангельск
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Сообщение Елена Захарова недвижимость » 21 июн 2020, 17:20 » #2264220

Почему сейчас выгодно инвестировать в недвижимость?

Кризис предоставил уникальную возможность - рекордно низкую % ставку по ипотеке на строящееся жилье

Почему выгодно преумножать ваш капитал в недвижимости?

1. Ваш капитал растет с каждым этажом

Когда застройщик начинает строительство, на этапе котлована дом оценивается ниже рыночной стоимости.
По мере возведения каждого следующего этажа цена за квадратный метр увеличивается.
А значит прибыль от продажи готовых квартир составит от 30 до 70%

2 Надежная защита ваших денег

Все застройщики работают на основании 214 Федерального Закона РФ об участии в долевом
строительстве.
Ответственность застройщиков страхуется через уполномоченную ЦБ страховую организацию.
Использование эскроу счетов- гарант выполнения обязательств застройщика.

3 Защита ваших денег от инфляции

При покупке квартиры на этапе котлована, вы спасаете свои деньги от влияния инфляции. Когда цены растут, то снижается покупательная
способность и обесценивается денежная масса.
Недвижимость,в свою очередь, имеет собственную ценность. Даже если цена немного снижается, то за
короткое время восстанавливает свои позиции.
Поэтому инвестирование в новостройки — лучшая защита капитала от инфляции.

4 Низкий порог входа

Для многих инвестирование в недвижимость не по карману, потому что необходим большой
первоначальный взнос.
Обычно банки дают ипотеки с условием 20/80, где 20% - это собственные средства, а 80% -банковские.
И если цена квартиры в готовом доме, например. 4 млн. руб. то для её покупки в ипотеку потребуется 800 т. руб. своих денег и 3,2 млн. руб. от банка.
Стоимость квартиры на этапе котлована, примерно, 2 млн. руб. Значит, собственных средств нужно 400 т.
руб. и банк предоставляет 1,6 млн. руб.

Сегодня есть возможность взять ипотеку по ставке от 6% и с первоначальным взносом от 15 %

При грамотном выборе застройщика и локации стоимость жилья увеличится к моменту ввода дома в
эксплуатацию. При продаже этой квартиры, вы вернёте банку арендованные деньги, а разница - ваша прибыль.

И это еще не все выгоды при покупке новостроя. Еще больше выгод раскрою в следующих постах.

Поделитесь вашим опытом инвестирования в новостройки?
Представляю интересы застройщиков С-Петербурга.
Выберем объект по вашим параметрам. 8-902-504-57-08

За это сообщение автора Елена Захарова недвижимость поблагодарил:
Наташа (22 июн 2020, 23:47)
Рейтинг: 1.3%
 
Аватара пользователя

Елена Захарова недвижимость
Новичок

 
Сообщения: 36
Стаж: 4 года 8 месяцев 24 дня
Откуда: Архангельск
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Сообщение Елена Захарова недвижимость » 22 июн 2020, 14:25 » #2264415

Как правильно выбрать объект недвижимости?

Определить важные критерии для жизни вашей семьи.

+Локация.
Зависит от задач вашей семьи.
Выбрать район с развитой инфраструктурой: близость к школе, детскому саду, поликлинике, работе, фитнес центрам. Правильный выбор очень экономит ваше время и создает безопасность для семьи с детьми.

+Площадь и планировка.
Выбор зависит от количества членов вашей семьи, отношения к комфорту и планов на будущее.
Для семей с детьми важна планировка- раздельные комнаты для детей, для родителей и для гостей.
Простор- об этом мечтают все, кто живет в хрущевках, брежневках и коммуналках..
Просторная кухня, где есть место для всей семьи сразу. Прихожая, где можно играть всей семьей, а не только поставить тапки.

+Цена и качество
Сейчас особенно важно для большинства семей приобрести квартиру уже с готовым качественным ремонтом. Ведь в первую очередь цена капитального ремонта на 2-3 комнатную квартиру равна 2 млн. руб. Достаточно неподъемная нагрузка для семьи особенно в сочетании с ипотекой в пару миллионов.
Во вторых, мало, кто желает жить в состоянии ремонта: пыли, грязи, разрухе, суете и бесконечных незавершенностях.

+Качество дома и коммуникаций.
Запах канализации, влага в подъездах, постоянное отключение воды, протечка швов, сломанный лифт - вечная проблема старого фонда. именно поэтому стоит выбирать дом, где коммуникации новые или произведен капитальный ремонт. Важно обратить внимание на качество управляющей компании. А лучше выбрать дом с ТСЖ, тогда за состояние дома и исправность коммуникаций можно не беспокоиться.

Кстати, если вы выбираете квартиру для качественной и комфортной жизни в Архангельске, у меня есть для вас отличное предложение, которое отвечает на 100 % всем вышеуказанным рекомендациям.

Просторная, уютная 3-комнатная квартира с капитальным дизайнерским ремонтом на Московском 6 ждет новых хозяев.
Большой коридор, кухня 9 кв.м, лоджия и балкон. Сад, школа, поликлиника в шаговой доступности!

Все, что необходимо для счастливой и комфортной жизни вашей семьи!

Видеообзор квартиры
- https://youtu.be/rg0PnyewTf4

Стоимость 5 миллионов 65 тысяч рублей!

Вы сэкономите на ремонте ремонте более 2 млн.рублей

Записаться на просмотр квартиры и узнать детали можно по телефону: 8-902-504-57-08
Представляю интересы застройщиков С-Петербурга.
Выберем объект по вашим параметрам. 8-902-504-57-08
Аватара пользователя

Елена Захарова недвижимость
Новичок

 
Сообщения: 36
Стаж: 4 года 8 месяцев 24 дня
Откуда: Архангельск
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Сообщение Анархист » 23 июн 2020, 20:03 » #2264827

Писал, но асе пропало
Аватара пользователя

Анархист
Мастер - наставник

 
Сообщения: 1033
Стаж: 9 лет 7 месяцев 23 дня
Откуда: Архангельск
Благодарил (а): 180 раз.
Поблагодарили: 270 раз.

Сообщение Елена Захарова недвижимость » 27 июн 2020, 21:48 » #2265770

Анархист » 23.06.2020 20:03 писал(а):Писал, но асе пропало

А что пропало?

Мой телефон указан 89025045708. можете написать или позвонить
Представляю интересы застройщиков С-Петербурга.
Выберем объект по вашим параметрам. 8-902-504-57-08
Аватара пользователя

Елена Захарова недвижимость
Новичок

 
Сообщения: 36
Стаж: 4 года 8 месяцев 24 дня
Откуда: Архангельск
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Сообщение Елена Захарова недвижимость » 27 июн 2020, 21:51 » #2265771

Куда можно выгодно и безопасно инвестировать деньги?

В недвижимость!

Почему сегодня выгодно покупать строящиеся объекты?

+Вы увеличите капитал минимум в 2 раза за период строительства дома.
+Льготная ипотека от 6% экономит вам миллионы рублей.
+Выгодные акции от застройщиков снижают стоимость квартиры.

Государство заботится о том, чтобы деньги дольщиков были максимально защищены.
Поэтому инвестировать в строительство - это надежно и безопасно!

Хотите научиться зарабатывать на инвестициях в новострй?

Регистрируйтесь на вебинар - https://vk.com/app5898182_-180279204#s=841291

или оставляйте заявку на участие в ватсап 8-902-504-57-08

Завтра 28 июня в 13.00 раскрою секреты, как зарабатывать на недвижимости.
Вложения
Бизнес в пустой нише (38).png
Представляю интересы застройщиков С-Петербурга.
Выберем объект по вашим параметрам. 8-902-504-57-08
Аватара пользователя

Елена Захарова недвижимость
Новичок

 
Сообщения: 36
Стаж: 4 года 8 месяцев 24 дня
Откуда: Архангельск
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Сообщение igor196 » 27 июн 2020, 22:57 » #2265791

если б всё было так как вы тут расписали-всё так красиво и логично инвестировать в недвижимость...получается что простые дольщики вообще лишнее звено...
igor196
Мастер - наставник

благодарности: 1
1-й уровень благодарности (Число нагрждений: 1)
 
Сообщения: 2706
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Откуда: г. архангельск
Благодарил (а): 65 раз.
Поблагодарили: 1205 раз.

Сообщение Елена Захарова недвижимость » 01 июл 2020, 11:38 » #2266466

igor196 » 27.06.2020 22:57 писал(а):если б всё было так как вы тут расписали-всё так красиво и логично инвестировать в недвижимость...получается что простые дольщики вообще лишнее звено...


Добрый день! благодарю за комментарий!
Это действительно так и есть. Я сама лично инвестирую таким образом уже более 6 лет.
А простые дольщики-это, если я вас правильно понимаю, те, кто покупает для жизни?
Почему же они лишнее звено???? Просто цели покупки разные: у одних для жизни, у других для инвестиций. Все на своем месте)
Представляю интересы застройщиков С-Петербурга.
Выберем объект по вашим параметрам. 8-902-504-57-08
Аватара пользователя

Елена Захарова недвижимость
Новичок

 
Сообщения: 36
Стаж: 4 года 8 месяцев 24 дня
Откуда: Архангельск
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Сообщение igor196 » 01 июл 2020, 11:46 » #2266468

Елена Захарова недвижимость писал(а):Я сама лично инвестирую таким образом уже более 6 лет.

нескромный вопрос---сколько полных циклов вам удалось осуществить за 6 лет? т.е. от 0 до сдачи обьекта?
igor196
Мастер - наставник

благодарности: 1
1-й уровень благодарности (Число нагрждений: 1)
 
Сообщения: 2706
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Откуда: г. архангельск
Благодарил (а): 65 раз.
Поблагодарили: 1205 раз.

Сообщение Елена Захарова недвижимость » 01 июл 2020, 11:59 » #2266471

igor196 » 1.07.2020 11:46 писал(а):
Елена Захарова недвижимость писал(а):Я сама лично инвестирую таким образом уже более 6 лет.

нескромный вопрос---сколько полных циклов вам удалось осуществить за 6 лет? т.е. от 0 до сдачи обьекта?


я всегда делюсь своим опытом, если это интересно. И расчеты я беру из личной практики и практики моих клиентов.
мой опыт: 2 цикла с 0 до окончания строительства, 1 сейчас по такой же стратегии строится и еще параллельно несколько квартир я продавала на этапах строительства (это уже другая стратегия).
Я использую разные стратегии под разные цели.

И клиентам предлагаю разные варианты, исходя из их задач. К каждому индивидуальный подход.
Мы всегда можем пообщаться, мои контакты указаны.
Представляю интересы застройщиков С-Петербурга.
Выберем объект по вашим параметрам. 8-902-504-57-08
Аватара пользователя

Елена Захарова недвижимость
Новичок

 
Сообщения: 36
Стаж: 4 года 8 месяцев 24 дня
Откуда: Архангельск
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Сообщение Елена Захарова недвижимость » 01 июл 2020, 12:01 » #2266472

Хочу представить вашему вниманию жилой комплекс для жизни без городской суеты - ЖК «Живи! В Курортном»

Квартал расположен в п. Песочный Курортного района в окружении леса, среди малоэтажной застройки и вблизи многочисленных курортных зон.Если вы мечтаете жить вдали от городской суеты, но с городской пропиской, этот вариант точно для вас!

В одну сторону, 20 минут на автомобиле до побережья Финского залива, поселков Репино, Солнечного и городов Сестрорецк и Зеленогорск, где расположены лучшие санатории и курорты области.
В другую сторону, 20 минут на маршрутке до Санкт-Петербурга, 40 минут до Невского проспекта.

«Живи! В Курортном» — это передовые технологии и продуманность на всех этапах строительства. Улучшенная отделка квартир, остекленные балконы и лоджии, бесшумные плавные лифты. Круглосуточное видеонаблюдение в подъездах и во дворе.

Все дома в комплексе кирпично-монолитные,[b] 8-9 этажные, от студий до трёхкомнатных, с чистовой отделкой[/b]. Предлагается так же открытая парковка.
Рядом с ЖК расположены детский сад, школа, различные магазины и аптека.
У данного Застройщика существует много акций и спец-предложений.

Однако, откладывать покупку не стоит, ведь чем ближе срок сдачи, тем больше спрос на квартиры в данном ЖК, а соответственно и повышение цен.

Кстати, срок сдачи 4 квартал 2020 г А это значит, что ключи вы получите уже в начале 2021г

Поторопитесь! Количество квартир ограничено!
Представляю интересы застройщиков С-Петербурга.
Выберем объект по вашим параметрам. 8-902-504-57-08
Аватара пользователя

Елена Захарова недвижимость
Новичок

 
Сообщения: 36
Стаж: 4 года 8 месяцев 24 дня
Откуда: Архангельск
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Пред.След.


Вернуться в Предпринимательство. Работа. Услуги

Яндекс.Метрика | Яндекс.Метрика